本报讯（记者 李宇东）日前，记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，为进一步支持公积金缴存人刚性和改善性住房需求，提升住房公积金服务质效，激活住房公积金使用效能，石家庄住房公积金管理中心接连发布新政，对住房公积金个人住房贷款、提取业务进行全面优化调整，多项惠民举措于4月1日起正式施行，有效解决公积金缴存人对资金周转的切实需求，促进全市房地产市场稳定发展。

　　此次新政涵盖贷款政策优化、提取频次全面放开两大核心内容，针对性解决缴存职工在“商转公”、住房套数认定、人才贷款优惠、公积金提取周转等方面的实际需求，政策力度大、惠及范围广，备受市民关注。

　　贷款政策三个方面有优化

　　在公积金贷款政策调整方面，石家庄住房公积金管理中心明确三大优化内容，进一步放宽贷款限制，让更多缴存职工享受公积金贷款红利。

　　一是“商转公”受益群体扩大至全国缴存职工。新政实施后，将“商转公”的受益群体从“石家庄市缴存职工”扩展至“全国范围内正常缴存住房公积金的职工”。在石家庄市行政区域以外城市正常缴存住房公积金的职工，在本市行政区域内购买自住住房，办理了商业住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款）且符合“商转公”相关条件的，可申请办理“商转公”业务。异地缴存职工可通过“手机公积金”App，缴存城市选择石家庄，点击“便民工具”-“市区商转公预约”，进入预约界面。点击“预约办理”，录入姓名、身份证号、联系电话后进行面部识别认证，选择预约时段，完成预约。职工预约完成后，可在“预约查询”界面查询预约情况。

　　二是住房套数认定按区域界定，跨区有房不影响。新政优化住房套数认定标准，申请人以家庭（含申请人、共同申请人、未成年子女）为单位计算。按照住房公积金贷款所购住房所在县（市、区）已有住房套数进行认定。申请人家庭购买主城区（长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区）范围内住房的，其住房套数认定范围调整为主城区；申请人家庭购买井陉矿区、藁城区、鹿泉区、栾城区、晋州市、新乐市、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、经开区范围内住房的，其住房套数认定范围调整为本县（市、区）。例如小明缴存住房公积金，在鹿泉区有一套自住住房，家庭名下在市内四区及高新区没有房产。现小明申请购买长安区房产，在申请公积金贷款时，只要其家庭名下没有正在偿还的住房公积金贷款，则视为购买首套住房，按照公积金贷款首套利率执行。

　　三是优化人才绿卡使用条件，最高额度提至120万元。取消申请人家庭在我市行政区域内无购房记录的限制条件，申请人持有效期内石家庄市人才绿卡A卡、B卡。在本市行政区域内购买首套和第二套自住住房的，申请公积金贷款时最高贷款额度为120万元。

　　取消提取频次，六种情形可按需提取

　　与此同时，我市全面取消住房公积金提取频次限制，取消以往“提取间隔不少于12个月”或“每月提取一次”的时间约束，缴存职工可根据自身资金需求，自主选择办理提取时间，进一步盘活公积金资金。

　　取消提取频次限制的适用情形包括：职工本人及配偶在市内四区、高新区及职工缴存所在县（市）区无自有住房且租赁住房的；购买、建造、翻建、大修自住住房，且符合办理多次提取相关政策的；未配备电梯的老旧住宅小区按国家规定增设电梯，存在个人分摊费用支出的；偿还购房贷款本息的；用于支付自住住房物业费的；被纳入本市城镇居民最低生活保障范围，或被认定为最低生活保障边缘家庭的。

　　新政明确，取消上述适用范围内提取业务关于“提取间隔不少于12个月”或“每月提取一次”的限制，缴存人可根据实际需求自主选择办理时间。提取条件、提取额度、所需申请材料仍按照石家庄市现行住房公积金提取政策执行。符合2024年4月1日以后（含）购房多次提取政策且首次提供商品房买卖合同办理业务的，自购房之日起两年内可凭合同再次提取，两年后需提供该套房屋的不动产权证书办理。

　　办理方式上，对于可通过政府部门间信息共享渠道核查且无异议的提取业务，缴存人可通过手机公积金App直接办理。对暂未实现信息共享的提取业务，缴存人可就近前往公积金管理部服务大厅现场办理。需进行异地协查的，协查结果一年内有效，期间再次办理时可直接复用核查结果，保障业务办理高效便捷。

　　石家庄住房公积金管理中心提醒，缴存职工可通过12329服务热线、各管理部服务大厅，以及“石家庄住房公积金”微信公众号、官方网站咨询新政详情，合理规划公积金贷款与提取业务，充分享受政策红利。