随着新时代的发展以及生活水平的提高，人们的居住环境和舒适度也将不断提升，房地产行业已经全面进入高质量发展的新阶段。人们消费住宅类产品，已经从满足基本居住需求向追求高品质居住转变。

　　与此同时，新质生产力的提出，将对楼市的发展带来深远影响，势必积极推动房地产行业健康向上发展。未来住宅将在绿色生态、低碳节能、智慧科技等方面发生深刻变化，超低能耗技术、装配式技术、智能化家居系统等方面将得以广泛应用。

　　高品质住宅以满足人们对未来生活的新需求为重要着眼点，户型设计在满足生活需要的同时，将进一步强化空间功能的多样性和人性化的区域分割，科学合理的社区公共空间与优质丰富的配套功能，将成为现代人居住环境的新需求，这也是高品质科技住宅产品的基本配置。

　　随着高品质改善型住宅的大量涌现，住宅建筑在结构形态、风格设计，以及建筑立面材质等方面都发生了很大变化。未来高层住宅产品越来越少，由此将形成住区与城市发展布局高度契合的新形态。城市规划管理倡导的公共空间，进一步增强了高品质住区与城市整体构建的融合度和开放度，住区建筑的天际线将变得更加优美，高品质住宅在形态和细节上会得到极大的提升，也为城市之美做出贡献。

　　房地产借助科技力量为产业赋能，能够更好地提升用户体验，进而不断促进行业良性可持续发展。房地产拥抱科技、拥抱智能化已成为大势所趋，房企只有顺应时代发展，高标准打造智能化科技人居环境，才能更好地满足人们对高品质住宅的持续需求。

　　房子是人们工作和生活的主要空间载体。转变建筑发展理念，建设高品质绿色科技住宅，提升住房水平与人居环境，不仅是践行新发展理念、推动高质量发展、加快生态文明建设的重要体现，也是落实建筑领域碳达峰、碳中和行动的重要举措。个人认为，科技人居一方面要提供更好的居住体验，满足人民群众对美好生活的向往，另一方面也要发挥科技的力量，大幅降低能源消耗，实现科技智能化的绿色人居。