有经验的业主都知道老房翻新要比新房装修更加繁琐，是因为老房在装修流程上比新房多了拆旧环节。“老房装修”所面对的施工对象大多为“老破小”的旧房结构，与常规性的一次、二次装修房屋的格局有很大差异，其翻新和改造的难点和痛点更多。业内人士指出，“老房装修”的普遍性难点是房屋需要改造的点很多，但房屋自身具备改造的承受能力却很弱，这就需要有经验的专业人员在确保安全的基础上，结合老房自身特性“因房改造”，发挥长处，规避短板，采取“一房一策”进行合理化、规范化和科学化翻新。

　　□本报记者 李小白

　　“老房装修”等级不同 翻新程度各有区别

　　“老房装修”多指旧房翻新，也是对“老破小”旧房室内空间的居住环境进行改造或再造的施工过程。“老房装修”需要通过更改格局，重新设计，营造一个舒适、温馨、健康的居住环境，让空间结构的“老破小”变成“高大上”，实现家居环境的华丽转身。业内人士指出，因装修等级划分不同，使得翻新程度也各有区别，这就需要专业人员针对房龄情况和室内结构特点，找到与自身对应的等级划分来制定装修方案。从行业的角度出发，一般有如下三个等级划分。

　　首先是一级，与之匹配的翻新程度为深度装修。一级装修属于精装或豪装的范畴，这类装修在老房翻新过程中显现出的特点是对全屋的整装，是对老旧格局的重组，往往涉及非承重墙的改动，但需要建立在房屋结构稳定性的基础上进行科学改动，进而实现房屋格局的合理性。与房屋此前设计相比，大都具有颠覆性改变，达到高标准舒适度的家居环境。

　　其次是二级，与之匹配的翻新程度为中度装修。二级装修属于简装范畴，这类装修在老房翻新过程中显现出的特点也是对全屋的整装，但与一级装修最大的区别，是不涉及改动墙体结构，是在现有的室内空间发挥其功能的合理性，有整体设计感，具有高标准全新改观效果。

　　再次是三级，与之匹配的翻新程度为浅度装修。三级装修属于一般化的翻新范畴，这类装修在老房翻新过程中显现出的特点是不改动墙体，仅对室内空间进行“弥补式”装修，是对室内的部分翻新。例如，对门窗、地面、墙面、水电线路等，进行选择性改动和翻修，目的是让室内空间实现焕然一新的感觉，达到“老房装修”的基准效果，实现人居生活的环境改善。

　　“老房子”这样装修 或许更值得业主借鉴

　　很多旧房业主在开始装修时，对房子要进行哪些装修项目没有明确的计划，只是走一步看一步，往往花费不必要的费用。比如，对原本不需要拆除的墙体进行了拆除。业内人士提醒老房装修的业主要对如下几个方面引起注意。

　　一是尽量不要砸墙重装。有些业主为了拓展空间，动不动就拆墙重装，业内人士强调，非必要尽可能不改动墙体。

　　二是旧地砖不一定拆除。如果打算铺木地板，可以把原地砖打扫干净后直接铺木地板即可，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，会有一笔不小的费用支出，况且效果未必有原瓷砖地面平整，唯一的小缺点会让层高损失1-2厘米。

　　三是不用更换所有旧家具。旧家具的样式看起来过时，但这并不意味着一定要买新家具，只要对旧家具进行相应的小处理就能让家具变得时尚，比如：给桌子配上玻璃面，或加贴各种颜色、花纹的波音片、防火板等；更换沙发罩子，换上外观时尚新潮的沙发外罩等，也能够让旧家具呈现新面孔。

　　四是在客厅运用灯光营造气氛。灯光是所有装修工程中，既便宜又能展现效果的装饰。如果客厅主灯照明没有层次感，可采用间接照明。给客厅中间顶部做天花板，内藏灯带及嵌灯，再搭配四周立灯，让整个空间变得更有气氛，更有质感。

　　五是橱柜只换门板也不错。橱柜长期受油烟、水气的侵蚀，难免会褪色或是粘上难以处理的油污。把橱柜拆除，完全安装新橱柜既要多支出费用，也未必能达到更好的效果，不如只换门板，既实现了翻新也能获得实惠。