为切实减轻购房者资金压力，简化住房公积金提取流程，石家庄住房公积金管理中心近日推出多项便民新政。新政明确，购买新建商品住房可直接用公积金账户余额支付首付，而已购房的提取规则也进一步优化，覆盖范围更广、办理渠道更多样，全面解决市民买房路上的公积金难题。
新房首付告急？公积金直接付
（一）谁能申请
缴存人及其配偶在石家庄市行政区域内购买新建商品住房，完成商品房买卖合同网签后，可申请将住房公积金账户余额直接划转至房地产开发企业账户，用于支付购房首付款。
（二）能提多少
提取金额不超过申请人住房公积金账户可用余额，夫妻双方提取合计不超过商品房买卖合同约定的首付款金额，全款购房的不超过总购房款。
（三）提取次数
同一套住房，申请人夫妻双方可办理一次提取公积金支付首付款业务。
（四）五步办理流程
1.房地产开发企业为申请人开具《商品房购房确认书（公积金支付首付款业务）》。
2.所有申请人携带以下材料原件到石家庄住房公积金管理中心下设网点申请出具《提取首付款申请确认书》，并交房地产开发企业：(1)《商品房购房确认书（公积金支付首付款业务）》;(2）申请人身份证。购房人配偶申请的，还需提供购房人身份证、结婚证。
3.申请人向房地产开发企业提供《提取首付款申请确认书》，与房地产开发企业办理商品房买卖合同网签。《提取首付款申请确认书》中申请金额视同已交首付款，并在商品房买卖合同中进行约定。
4.申请人携网签的商品房买卖合同、《开发企业银行信息确认单》、身份证件、结婚证至办理申请的公积金中心网点，公积金中心按申请预提取的金额转账至所购房屋对应的房地产开发企业账户（纳入预售资金监管的，直接划转至所购房屋对应的预售资金监管账户），并出具提取业务凭证，申请人将提取业务凭证及时交房地产开发企业。
5.房地产开发企业确认资金到账后申请办理商品房买卖合同备案。
已购房？公积金余额这样提更便捷
（一）申请条件
1.职工购买自住住房的，本人及配偶可以提取住房公积金。
2.2025年4月1日以后新购住房的购房人，除可提取本人及配偶的住房公积金外，购房人本人的父母、子女在自愿基础上也可以申请一次性提取购房当月之前账户余额用于支付购房款。
（二）提取规则
1.2024年4月1日前取得不动产权证书的，职工本人及配偶可一次性提取购房当月之前账户余额，不超过已付房款总额，取整到整百元。
2.2024年4月1日以后（含）取得不动产权证书或房管部门备案的购房合同的，职工本人及配偶可每年提取房产持有期间的账户余额，不超过已付房款总额，取整到整百元，每人提取间隔不少于12个月。
3.职工在2025年4月1日以后新购住房的，购房人的父母、子女可一次性提取购房当月之前账户余额。同一套房产累计提取总额不超过已付房款总额，全款购房的不超过购房总房款。
（三）提取材料及办理渠道
提取
原因
办理
渠道
材料清单
1.职工本人身份证；2.其配偶提取住房公积金的，还应当提供配偶有效身份证件、结婚证；3.职工本人银行卡（中、农、工、建、交五家银行的1类银行卡）;4.未取得不动产权证书的，提供房管部门备案的购房合同、售房单位签章的购房款发票；已取得不动产权证书的，提供不动产权证书、契税完税凭证。
可免于提供相应证明材料，需同时满足以下条件：
1.购房日期在2018年1月1日后；2.单独购房；3.已取得不动产权证书或备案合同；4.未办理过购房提取的。
1.职工本人身份证；2.其配偶提取住房公积金的，还应当提供配偶有效身份证件、结婚证；3.职工本人银行卡（中、农、工、建、交五家银行的1类银行卡）；4.未取得不动产权证书的，提供房管部门备案的购房合同、售房单位签章的购房款发票；已取得不动产权证书的，提供不动产权证书、契税完税凭证。
1.提取人身份证（原件）；2.提取人银行卡；3.购房人身份证（原件）；4.父母与子女的亲子关系证明（如出生医学证明、同户籍户口本、收养登记证、公证部门出具的公证书等）；5.未取得不动产权证书的，提供房地产主管部门登记备案的购房合同、售房单位签章的购房款发票；已取得不动产权证书的，提供不动产权证书、契税完税凭证。（原件）
本地购房
异地购房
家庭代际互助
柜台
柜台
柜台
手机公积金
App
（四）这些细节要注意
1.职工婚前单独购房，且无住房按揭贷款的，房屋所有权人可以提取住房公积金，其配偶住房公积金不能提取。
2.在本市行政区域外购房提取公积金，已取得不动产权证书的，现买受人（含配偶提取、代际互助提取情形）须在取得该套住房不动产权证书满6个月后，方可申请提取住房公积金。
（稿件来源于石家庄住房公积金管理中心）
