□本报记者 陈霞

　　业主办理房产过户时再也不用为水气暖的过户东奔西跑了！昨日，记者从石家庄市不动产登记中心获悉，《石家庄市不动产登记与水气暖业务联动过户实施方案》（以下简称《方案》）已经印发。未来，市民在办理不动产二手房转移登记时，可同步提交水、气、暖过户申请手续，实现“一件事一次办”，破解了市民以往办理不动产过户及关联事项材料多、折返跑、耗时长等堵点痛点问题。

　　今年以来，石家庄市把推行不动产登记与供水、供气、供热等市政公用服务信息共享，作为优化营商环境的一项重点举措，全力推动不动产登记与“水电气热”联动过户。记者昨日从石家庄市不动产登记中心获悉，继今年上半年已经实现“不动产登记+电力”联动过户服务之后，8月16日石家庄市自然资源和规划局、石家庄市城市管理综合行政执法局、石家庄市数据资源管理局联合发布关于印发《石家庄市不动产登记与水气暖业务联动过户实施方案》的通知。在《方案》中，三部门明确工作目标，贯彻落实市优化营商环境工作要点要求，扎实推进“不动产登记+民生服务”联办工作，坚持便民高效的原则，推行“自愿选，联动办”的服务模式，采取数据共享、部门联动的方式，建立“资料共享互认、优化业务流程、精简申请材料、服务高效便捷”的工作机制，实现不动产转移登记与水气暖过户“一窗受理、联动办理”的“一站式”便民服务，切实提高企业和群众的便利度和获得感。在时间节点上，《方案》要求长安区、桥西区、新华区、裕华区要在8月31日前完成此项工作。

　　针对业主最关注的如何办理，《方案》明确办理流程分为四步走：

　　第一步：填写联动过户申请表。申请人在办理不动产转移登记的同时，自愿选择是否办理水气暖业务联动过户，自愿填写《石家庄市水电气暖联动过户业务申请单》进行申请办理。

　　第二步：统一收取申请材料。不动产登记受理窗口工作人员一次性收取不动产转移登记和水气暖联动过户的申请材料，一次性核验身份，对符合受理条件的，进行受理并录入系统。《石家庄市水电气暖联动过户业务申请单》及提交的所有申请材料均由市不动产登记中心保管存档，各联办单位可根据业务需要查阅。

　　第三步：推送联办业务所需信息。在不动产转移登记完成登簿后，将水气暖过户联办申请信息推送至市数据共享交换平台，各联办单位通过市数据共享交换平台收到申请信息后，及时分派至各专营单位分别进行审核，根据规定的办理条件及办事流程办理过户登记。

　　第四步：告知联动业务办理结果。各专营单位在事项办结后，将办理结果以自有渠道告知申请人，并按有关要求提供必要的线下服务(如燃气企业必须对新过户燃气用户进行入户安检等)；申请人也可在联办单位提供的查询渠道进行查询。

　　为做好服务，《方案》还要求各部门提高思想认识，强化协同配合，建立会商机制。对推进工作中发现的问题，要及时沟通协商，及时解决问题。后续因保障民生服务企业变化等情况，需要进行流程、网络等调整的，要及时召开会议商定调整事宜，及时进行优化调整，确保联办业务持续顺利开展。

　　特别需要提醒的是，办理过户业务时应确保涉及过户房产无历史欠费，不动产买卖双方已对现有水、电、气、暖费用结清，存在欠费未结清的可能申请失败，还需另行到专营单位办理更名手续。因此，建议过户时办理水电暖气联动过户业务的业主，一定要提前将相关费用结算清楚。