8月15日，人民银行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

　　由于LPR是在中期借贷便利(MLF)利率基础上加点形成，接下来8月20日的新一轮贷款市场报价利率(LPR)报价也料将下调。专家认为，8月20日的5年期以上LPR下调概率或大于1年期LPR，房贷利率也因此存在进一步调整空间。

　　平衡稳物价与稳增长 央行缩量降息

　　国家统计局在8月15日发布的数据显示，7月份国民经济虽然整体延续恢复态势，但恢复态势仍充满挑战。央行在日前发布的7月金融数据也显示出实体经济有效需求还需提振。数据显示，7月份人民币贷款增加6790亿元，同比少增4042亿元。7月社会融资规模增量为7561亿元，比上年同期少3191亿元。在此背景下，央行在本次开展4000亿元1年期MLF操作，中标利率报2.75%，上次为2.85%。值得注意的是，当月还有6000亿元MLF到期。

　　仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟表示，央行缩量、降息，表明目前稳主体、稳预期、稳增长压力依然较大，货币政策需要继续保持适度宽松基调，与此同时，缩量叠加降息，说明央行依然试图保持物价稳定和稳定增长之间的平衡，综合考虑内外因素之间的平衡，维持保持货币信贷平稳适度增长与推动企业实际贷款利率、综合融资成本持续回落之间的平衡。

　　有望引导房贷利率下行

　　由于政策利率降息，接下来8月20日的新一轮贷款市场报价利率(LPR)报价也料将下调。专家认为，8月20日的5年期以上LPR下调概率或大于1年期LPR，房贷利率也因此存在进一步调整空间。

　　多家基金公司也认为，新政有望引导房贷利率下行，利好债市。西部利得基金认为，MLF利率下调有望引导房贷利率下行。

　　长城基金也认为，政策利率调降后，房贷利率大概率随之下行。MLF利率调降之后，将会进一步引导广谱利率下行，贷款利率将进一步下行。8月20日将进行8月份LPR报价，在1年期MLF利率的引导下，1年期、5年期LPR大概率随之下行。从而引导房贷利率进一步下行。

　　部分银行存款利率或有下调可能

　　值得注意的是，今年4月，人民银行指导利率自律机制建立了存款利率市场化调整机制，自律机制成员银行参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期 LPR 为代表的贷款市场利率，合理调整存款利率水平。这一机制的建立，可促进银行跟踪市场利率变化，提升存款利率市场化定价能力，维护存款市场良性竞争秩序。分析人士指出，在存款利率市场化调整机制下，部分银行或存在下调存款利率的可能。

　　据 证券时报 中国基金报 等