本报讯(首席记者 杜慧 实习生 任雨蒙)屋漏偏逢连夜雨。昨日一早,家住石市长安区委宿舍1号楼顶层的业主王林(化名)给本报打来求助电话,“近一段时间,省会进入雨季,只要一下大雨,我家就漏雨,墙面大面积洇湿,我该怎么办呢?”
长安区委宿舍位于青园街上,是一个建成40多年的老旧小区。小区不大,仅有两栋楼,四层高,王林入住这个小区10多年。据他介绍,前些年,他家房顶就漏过雨,那次他们自费花钱维修。“没想到,今年进入雨季,我家房顶再次漏雨,且情况严重。房顶属于公共部位,总让我们自费维修,感觉有点委屈。”
记者看到,他家共有三处漏雨点,分别位于客厅和卧室。每处漏雨区域都已经洇湿一片,墙皮微微翘起,个别地方甚至还在滴答水。王林只好在地上摆了接水盆。“预报今天还有雨,我都愁死了!”采访时,王林一脸无奈。
走访时,有居民告诉记者,房顶漏雨情况不止涉及王先生这一家,其他一些顶层住户家庭也存在不同程度的漏雨现象。他们曾找过物业,物业表示这不在物业的维修范围内。
王林说,该小区前两年曾进行过老旧小区改造,粉刷了楼宇外墙和楼道墙面,硬化了小区路面,极大地改善了小区居住环境。“我看今年老旧小区改造过程中,有小区还进行了屋顶防水改造,不知我们小区是否也能申请到这一改造项目?”
7月22日,记者就此事联系到了辖区居委会,相关负责人介绍说,长安区委宿舍于2019年进行过“联并托合”综合整治改造,“改造内容主要包括墙体外立面、楼道墙体粉刷、小区路面硬化以及拆违建等,小区屋顶防水工程并不包括在内。”该负责人建议,顶层居民家庭若发生漏雨现象,可以联合物业申请房屋维修基金,只要三分之二以上业主同意即可,届时社区居委会也会积极做好居民协调工作。至于能否纳入老旧小区改造项目,需要逐级申请获批才可以。