□本报记者 陈霞

　　2月23日，国家统计局公布《2021年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2021年1月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，1月石家庄新建商品住宅价格环比持平，同比上涨2.9%，同上个月相比涨幅有所提升；二手房住宅价格环比持平，同比下降2.1%。

　　值得注意的是，按照统计制度规定，70个大中城市房地产价格统计调查每五年进行一次基期轮换，2021年1月开始使用2020年作为新一轮对比基期。新基期对各分类权数进行了适当调整，以更好地反映住宅销售结构的变化情况。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示，2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

　　各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大。据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落。据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。